4月6日，国家17部门联合印发的《关于开展青年发展型城市建设试点的意见》对外发布。意见提出，要着力优化青年优先发展的规划环境、保障青年基本住房需求的居住环境。（新华日报）

“新市民”是一个城市发展的生力军，代表着一个城市的未来。住房问题不是决定人才流入的充分条件，却是人才不会不考虑的必要条件，筑巢引凤，关键在“巢”。打造拴心留人的环境，给青年人以发展的机遇，保障“新市民”居有定所、心有安处是青年发展型城市建设的应有之义。

当前，租赁住房已成为保障“新市民”解决居住问题的主要方式。那么，我们如何给“新市民”提供相当充分的保障性租赁住房将成为有志成为青年发展型城市的江苏城市的发展方向。

要增加保障性租赁住房总量。租赁住房有规模，才能改善住房供应结构；保证一定的供应量，才能形成完善的租赁市场。要加快落实土地支持政策利用集体经营性建设用地。要鼓励利用既有商业、办公、集宿楼、工业、仓储用房等存量建筑改建为保障性租赁住房。要通过新建、改建、租赁补贴多种方式，积极增加住房供给。只有充足的市场租赁住房供给才能够给“新市民”提供足够的房源，个性的需求、安居的家园。

要降低保障性租赁住房门槛。要建立健全住房租赁管理服务平台、加强全过程监管，要让年轻人想要申请保障性租赁住房房源，会像现在市场性租赁平台浏览普通房源一样方便。对申请保障性租赁住房不应设任何门槛，对符合条件的新市民、年轻人等住房困难群体都可按规定向所在地区的保障性租赁住房运营单位申请租赁，并能够快速有效的适配，使真正需要保障租赁住房的年轻人安居乐业。

要打造公共住房、人才住房。对于家庭有一定经济积累的年轻人来说，发展共有产权住房也是一个很好的方向。有的城市共有产权住房可以住一辈子，和商品房的差别仅仅是不能交易，这对于“新市民”是有吸引力的。对于领军型、关键型、专家型的青年人才要提供专门的住房服务，高端的人才值得拥有高端的住房服务，从而实现住房的合理化调配，将保障租赁住房租给最需要的人。

要构建长期稳定的租赁关系。保障租赁住房要坚持小户型、低租金，租金水平相对稳定。要让年轻人有房子租还不行，还得保证居住的时间，不能让“新市民”在寻找房源的路上不停的折腾，要将找房的折腾时间转化为城市的创新时间。

德国哲学家雅斯贝尔斯说：“谁赢得了青年，谁就拥有了未来”。青年发展型城市建设是“志在千里”的蓬勃朝阳，是“宁静致远”的人生规划。让江苏青年城市建设动起来，江苏的明天必将更加美好。（高山流水）